Как сэкономить 3 миллиона рублей в инвестициях в покупку кафе?

Едешь по городу и видишь. Продаётся, сдаётся, арендуется! 25, 100, 500 м2.

Глаз разбегается. А если еще и готовый бизнес, так вообще сладким кажется предложение.

Да, такое бывает.

Но бывает и обратная сторона медали.

Пришёл наш бизнесмен в кафе, которое выставлено на продажу, работает со слов давно, прибыльно и бизнес-ланчи здесь и банкеты. Жилые дома вокруг и бизнес-центры.  Думает: минус один - ремонт косметический сделать и будет круто.

- По чем?

- Так не дорого же. Сами брали за 6 млн., отдаём за 3 млн. Оборотка нужна в новом проекте.

- Конечно, беру. Так и оформили.

Заработало кафе с новым хозяином.

Да не изучил вопрос наш инвестор чуть глубже и шире, а камней было предостаточно:

-       кафе с отрицательной репутацией на районе (драки, поджоги)

-       бизнес-центр опустел в кризис

-       конкурентов не менее 5 вокруг и все сетевые заведения с чьим рекламным бюджетом тягаться трудно

-       а дома-то вокруг все под снос идут и не нужны этому народу ваши банкеты, они ждут новоселья и переезда

-       пешеходные и транспортные потоки казалось близко. Да не совсем, в каких-то 200 метрах проходят мимо (ключевое слово «мимо»).

И еще разных 30 фактов.

Лучше бы валюты купил перед скачком.

Да кто б знал?

Теперь, прежде чем покупать готовый офф-лайн бизнес – заказывает составление «экономической карты района» у Планеты.